Stadtnachricht

Die Baugenehmigung des geplanten Wohnbauprojekts auf dem Gelände des alten Hallenbades an der Burgstraße in Schorndorf hat inzwischen Rechtskraft erlangt. Dort, wo einst Generationen von Schorndorfern ihre Freizeit im kühlen Nass des alten Hallenbades verbrachten, entstehen bald familienfreundliche Reihenhäuser und Eigentumswohnungen mit schönen Gärten. Mit den Vorbereitungen für den Abriss des alten Hallenbades wurde bereits Anfang der Woche begonnen.

In den vier verschiedenen Haustypen, die im Angebot sind, bliebe Raum für Vielfalt und Individualität, erklärte Daniel Fischer vom Bauträger Singer Bauprojekte GmbH.

Gebaut werden moderne Reihenhäuser in Massivbauweise für große und kleine Familien mit hauseigenem Garten in südlicher Ausrichtung mit Terrassen und Stellplätzen und zum Teil Carports. In einigen der Häuser ist die Garage direkt im Gebäude untergebracht.

Auch bei den insgesamt zehn Eigentumswohnungen gibt es mehrere Varianten. Unter anderem große barrierefrei zugängliche 4-Zimmer-Wohnungen, die im Erdgeschoss liegen und über Garten und Terrasse verfügen. Eine interessante Alternative für diejenigen, die sich nicht gleich ein ganzes Haus kaufen möchten, sind sicherlich auch die Maisonettewohnungen im gleichen Gebäude, die sich wie ein eigenes kleines Häuschen über zwei Geschosse erstrecken.

Ein weiteres Plus des Baugrundstücks ist seine zentrale Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets. Es liegt gerade mal zehn Gehminuten vom Marktplatz entfernt. In der gleichen Zeit ist man zu Fuß auch beim Freizeitgelände an der Lortzingstraße mit Hallenbad, Naturfreibad und Tennisplätzen. Über die neue Querspange West ist das Areal an der Burgstraße beziehungsweise Ludwigstraße über die B 29 Ausfahrt "Schorndorf-West" mit dem Pkw sehr schnell zu erreichen.

Für Familien mit Kindern liegt der schöne Spielplatz im Winkel zwischen der Burg- und Ludwigstraße geradezu ideal, denn hier muss keine Straße überquert werden.

Geplant sind zwei Bauabschnitte. Im ersten Bauabschnitt werden die Reihenhäuser erstellt. Den Typ "Pluro" gibt es entweder mit Garage im Haus oder zwei Stellplätzen, einem schönen, großen Garten mit Terrasse und rund 150 qm Wohn-/Nutzfläche.

Das Reihenhaus Typ "Regia" beinhaltet gleich mehrere Vorteile: Die Garage im Haus sorgt für kurze Wege und die Garagenzufahrt kann als zweiter Stellplatz genutzt werden. Auf 191 Quadratmetern Wohn-/Nutzfläche können in diesem Haustyp persönliche Wohnpläne verwirklicht werden. Der hauseigene Garten mit Terrasse ist ebenso Erholungsbereich wie die sonnige Dachterrasse im Dachgeschoss.

Auch Ökologie wird bei diesem Bauvorhaben, mit dem eine innerstädtische Baulücke geschlossen wird, groß geschrieben. Eine zentrale Holzpellet-Heizungsanlage versorgt alle Häuser und Wohnungen mit Wärme und Warmwasser. Diese emissionsarme, nahezu CO2-neutrale und energieeffiziente Wärmeerzeugung ist ein beachtenswerter Beitrag zum Klimaschutz.

Mit der Fertigstellung sämtlicher Wohneinheiten wird seitens des Bauträgers bis Ende nächsten Jahres gerechnet.